Paulius Ambraza

Quando può un proprietario dell’ultimo piano rivendicare l’uso esclusivo del lastrico solare? Scopriamo le ultime novità emerse dalla recente decisione del Tribunale di Pisa in merito all'usucapione. Questa sentenza ha aperto la strada a nuove interpretazioni riguardo al diritto d'uso del lastrico solare, andando oltre la mera proprietà. Usucapione delle Parti Comuni: Un condomino può usucapire...

La casa di proprietà si conferma un traguardo importante anche per i giovani della Generazione Z, stanchi di buttare soldi in affitti.

L'analisi dei dati dell'Agenzia delle Entrate per il 2022 rivela un mercato immobiliare di Como in crescita, con differenti zone che presentano variazioni significative nelle transazioni immobiliari e nell'IMI. Questa dinamica indica un costante interesse e un'evoluzione nel settore immobiliare locale. Mantenersi informati su queste tendenze è fondamentale per coloro che desiderano acquistare o investire nel mercato immobiliare di Como.

Hai meno di 36 anni e stai acquistando la tua prima casa?Le agevolazioni del Decreto Sostegni bis per il mutuo prima casa incentivano i giovani under 36 ad acquistare un immobile con un notevole risparmio grazie all’esenzione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, un credito d'imposta per gli acquisti di immobili assoggettati ad IVA per cui verrà riconosciuto un credito d'imposta di...

È vero, il triplo vetro è attualmente il massimo nel campo dei serramenti per quanto riguarda l’isolamento termico ma questo non vuol dire che queste finestre siano le migliori in assoluto per la tua casa. Esiste solo un caso in cui il triplo vetro è la soluzione migliore: Se vivi in un luogo veramente, ma veramente freddo Perché solo in questo caso? I vetri, oltre a far entrare la luce in...

La casa in questione è nota come Englander House, considerato un vero e proprio capolavoro architettonico vittoriano di circa 480 metri quadrati e costruita nel 1882. È stata trasportata alla velocità media di 1,6 chilometri all'ora per 0,6 circa un chilometro, dal 807 di Franklin Street al 635 Fulton Street. https://www.youtube.com/watch?v=FSe-C_Jn6PQ Il trasporto, come è facile immaginare,...

Per le cessioni di immobili a uso abitativo (e relative pertinenze), in presenza di determinate condizioni e di specifici requisiti soggettivi e oggettivi, la legge prevede un particolare meccanismo per determinare la base imponibile delle imposte di registro, ipotecaria e catastale: il sistema del “prezzo-valore”. Dall’applicazione di questo criterio, introdotto nel 2006, derivano significativi...

Vivere in una Mini Casa in Italia: Leggi, Normative e Possibilità Introduzione: Hai mai pensato di vivere in una mini casa in Italia? Questa soluzione può sembrare affascinante per molti motivi, come il costo contenuto, l'ecosostenibilità e la libertà di spostarsi. Tuttavia, è importante comprendere le leggi e le normative che regolano la costruzione e la residenza in una mini casa nel nostro...

La Legge di Bilancio per il 2021 dispone la proroga per le detrazioni fiscali del 110% ma anche una condizione che la mette a rischio La pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della legge 30 dicembre 2020, n. 178 (c.d. Legge di Bilancio 2021) ha confermato le proroghe per la detrazione fiscale del 110% (c.d. superbonus o bonus 110%) e di tutte le agevolazioni fiscali previste per il settore...

L’Attestato di Prestazione Energetica è un documento che certifica il livello di efficienza energetica di un immobile. Attraverso l’APE a ciascun immobile viene assegnata una classe energetica identificata con una lettera: ognuna di esse indica una “posizione” all’interno di una scala che va da A4 a G, dove A4 rappresenta oggi il massimo livello di efficienza e G le peggiori prestazioni...

IMU Seconda Casa: Residenza, Esenzioni e Nucleo Familiare Se stai cercando di evitare il pagamento dell'IMU attraverso l'artificio di dichiarare la residenza nella tua seconda casa, è importante sapere che questa tattica non funziona più. La Corte di Cassazione ha chiarito che l'IMU non è dovuta solo per l'abitazione in cui entrambi i coniugi vivono stabilmente. Nell'ordinanza numero 28534 emessa...

Il cambio della titolarità dell’immobile nel Superbonus 110%: vendita, successione, usufrutto e locazione.In caso di vendita dell’immobile durante il periodo in cui si sta fruendo del Superbonus 110% di cui al decreto Rilancio, le quote residue della detrazione si trasferiscono all’acquirente salvo diverso accordo.Se dopo aver realizzato, sull’immobile di mia proprietà, interventi che danno...

Breve guida pratica al Superbonus 110%“GRATIS” o “A COSTO ZERO” ? Un'intervista al tecnico ci svela quello che dobbiamo sapere sulla detrazione Oggi parliamo della detrazione al 110% . Se ne parla tantissimo, questo 110 è ormai sulla bocca di tutti. Per l'occasione abbiamo intervistato Paolo, il nostro tecnico commerciale di settore, che ci spiegherà come funziona il...

Sai i vantaggi del Virtual Tour ? Il virtual tour consente una maggior visibilità agli annunci, perché è in grado di dare un numero di informazioni difficilmente reperibili se non con una visita in loco. Una maggiore qualità dell’annuncio corrisponde sempre ad una maggiore visibilità. Attraverso la navigazione il virtual tour immobiliare chiarisce ogni dubbio legato alla disposizione dei locali,...