Investire immobili Italia 2024 L'Italia si Afferma come Destinazione Primaria per l'Acquisto e l'Affitto di Immobili in Europa Quando si valuta il trasferimento, non è insolito considerare non solo un cambio di casa ma anche di nazione. Una recente analisi realizzata da 123Jaloezie, un noto portale olandese, ha messo in...
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L’Italia si Afferma come Destinazione Primaria per l’Acquisto e l’Affitto di Immobili in Europa
Paulius Ambraza – 2 Marzo 2024
Nuda proprietà: Definizione, Meccanismo e Benefici
Paulius Ambraza – 27 Febbraio 2024
Guida Completa ai Vantaggi e alla Procedura d'Acquisto Nuda Proprietà: Cosa Significa Distinzioni tra Nuda Proprietà e Diritto di Usufrutto Benefici della Nuda Proprietà Vantaggi per il venditore Vantaggi per l'acquirente Procedura di acquisto di una Nuda Proprietà La Nuda Proprietà si pone come alternativa vantaggiosa per investitori immobiliari senza...
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Novità 2024: Impatto del Superbonus 110% sulla Vendita
Paulius Ambraza – 19 Febbraio 2024
Novità 2024: Impatto del Superbonus 110% sulla Vendita di Immobili Il Cambiamento Normativo A partire dal 1° gennaio 2024, vendere un immobile ristrutturato usufruendo del Superbonus 110% prima dei dieci anni introduce un'importante novità fiscale. Il legislatore ha deciso di applicare una tassa del 26% sulla plusvalenza per disincentivare le...
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Usucapione del lastrico solare: le novità dalla sentenza
Paulius Ambraza – 9 Settembre 2023
Quando può un proprietario dell’ultimo piano rivendicare l’uso esclusivo del lastrico solare? Scopriamo le ultime novità emerse dalla recente decisione del Tribunale di Pisa in merito all'usucapione. Questa sentenza ha aperto la strada a nuove interpretazioni riguardo al diritto d'uso del lastrico solare, andando oltre la mera proprietà. Usucapione delle...
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I giovani della Generazione Z sono stanchi di buttare soldi in affitti
Paulius Ambraza – 23 Agosto 2023
La casa di proprietà si conferma un traguardo importante anche per i giovani della Generazione Z, stanchi di buttare soldi in affitti.
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Mercato Immobiliare Como 2022
Paulius Ambraza – 11 Agosto 2023
L'analisi dei dati dell'Agenzia delle Entrate per il 2022 rivela un mercato immobiliare di Como in crescita, con differenti zone che presentano variazioni significative nelle transazioni immobiliari e nell'IMI. Questa dinamica indica un costante interesse e un'evoluzione nel settore immobiliare locale. Mantenersi informati su queste tendenze è fondamentale per coloro...
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MUTUO PRIMA CASA GIOVANI
Paulius Ambraza – 3 Novembre 2021
Hai meno di 36 anni e stai acquistando la tua prima casa?Le agevolazioni del Decreto Sostegni bis per il mutuo prima casa incentivano i giovani under 36 ad acquistare un immobile con un notevole risparmio grazie all’esenzione delle imposte di registro, ipotecaria e catastale, un credito d'imposta per gli acquisti...
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Meglio le finestre con vetro doppio o triplo?
Paulius Ambraza – 14 Marzo 2021
È vero, il triplo vetro è attualmente il massimo nel campo dei serramenti per quanto riguarda l’isolamento termico ma questo non vuol dire che queste finestre siano le migliori in assoluto per la tua casa. Esiste solo un caso in cui il triplo vetro è la soluzione migliore: Se vivi...
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San Francisco, paga 400mila dollari per “trasportare” una casa
Paulius Ambraza – 28 Febbraio 2021
La casa in questione è nota come Englander House, considerato un vero e proprio capolavoro architettonico vittoriano di circa 480 metri quadrati e costruita nel 1882. È stata trasportata alla velocità media di 1,6 chilometri all'ora per 0,6 circa un chilometro, dal 807 di Franklin Street al 635 Fulton Street....
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Acquisto casa: La regola del prezzo valore
Paulius Ambraza – 24 Gennaio 2021
Per le cessioni di immobili a uso abitativo (e relative pertinenze), in presenza di determinate condizioni e di specifici requisiti soggettivi e oggettivi, la legge prevede un particolare meccanismo per determinare la base imponibile delle imposte di registro, ipotecaria e catastale: il sistema del “prezzo-valore”. Dall’applicazione di questo criterio, introdotto...
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Le minicase in Italia sono legali?
Paulius Ambraza – 10 Gennaio 2021
Vivere in una Mini Casa in Italia: Leggi, Normative e Possibilità Introduzione: Hai mai pensato di vivere in una mini casa in Italia? Questa soluzione può sembrare affascinante per molti motivi, come il costo contenuto, l'ecosostenibilità e la libertà di spostarsi. Tuttavia, è importante comprendere le leggi e le normative...
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SUPERBONUS 110% a rischio la proroga per 2022
Paulius Ambraza – 3 Gennaio 2021
La Legge di Bilancio per il 2021 dispone la proroga per le detrazioni fiscali del 110% ma anche una condizione che la mette a rischio La pubblicazione in Gazzetta Ufficiale della legge 30 dicembre 2020, n. 178 (c.d. Legge di Bilancio 2021) ha confermato le proroghe per la detrazione fiscale...
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Annunci immobiliari senza APE
Paulius Ambraza – 27 Dicembre 2020
L’Attestato di Prestazione Energetica è un documento che certifica il livello di efficienza energetica di un immobile. Attraverso l’APE a ciascun immobile viene assegnata una classe energetica identificata con una lettera: ognuna di esse indica una “posizione” all’interno di una scala che va da A4 a G, dove A4 rappresenta...
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IMU SECONDA CASA
Paulius Ambraza – 20 Dicembre 2020
IMU Seconda Casa: Residenza, Esenzioni e Nucleo Familiare Se stai cercando di evitare il pagamento dell'IMU attraverso l'artificio di dichiarare la residenza nella tua seconda casa, è importante sapere che questa tattica non funziona più. La Corte di Cassazione ha chiarito che l'IMU non è dovuta solo per l'abitazione in...
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Home Staging per Ottimizzare la Vendita Immobiliare
Paulius Ambraza – 9 Dicembre 2020
"Massimizzare l'Impatto: Home Staging per Ottimizzare la Vendita Immobiliare" Oscar Wilde ha saggiamente affermato: "Non c'è una seconda occasione per fare una buona prima impressione". Questa citazione è particolarmente vera quando si tratta della vendita di un immobile. Il concetto di home staging si basa proprio su questo principio: migliorare...
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L’agevolazione per l’acquisto della “prima casa”
Paulius Ambraza – 8 Dicembre 2020
L’agevolazione per l’acquisto della “prima casa” consente di pagare imposte ridotte sull’atto di acquisto di un’abitazione in presenza di determinate condizioni. Chi acquista da un privato (o da un’azienda che vende in esenzione Iva) deve versare un’imposta di registro del 2%, anziché del 9%, sul valore catastale dell’immobile, mentre le...
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Il cambio della titolarità dell’immobile nel SUPERBONUS 110%
Paulius Ambraza – 2 Dicembre 2020
Il cambio della titolarità dell’immobile nel Superbonus 110%: vendita, successione, usufrutto e locazione.In caso di vendita dell’immobile durante il periodo in cui si sta fruendo del Superbonus 110% di cui al decreto Rilancio, le quote residue della detrazione si trasferiscono all’acquirente salvo diverso accordo.Se dopo aver realizzato, sull’immobile di mia...
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Breve guida pratica al Superbonus 110% “GRATIS” o “A COSTO ZERO” ?
Paulius Ambraza – 30 Novembre 2020
Breve guida pratica al Superbonus 110%“GRATIS” o “A COSTO ZERO” ? Un'intervista al tecnico ci svela quello che dobbiamo sapere sulla detrazione Oggi parliamo della detrazione al 110% . Se ne parla tantissimo, questo 110 è ormai sulla bocca di tutti. Per l'occasione abbiamo intervistato Paolo, il nostro tecnico commerciale...
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Sai i vantaggi del Virtual Tour ?
Paulius Ambraza – 2 Novembre 2020
Sai i vantaggi del Virtual Tour ? Il virtual tour consente una maggior visibilità agli annunci, perché è in grado di dare un numero di informazioni difficilmente reperibili se non con una visita in loco. Una maggiore qualità dell’annuncio corrisponde sempre ad una maggiore visibilità. Attraverso la navigazione il virtual...
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